Как прописать ребенка в неприватизированную квартиру

Регистрация в неприватизированной квартире – правила, проблемы и нюансы

Неприватизированная квартира – это такое жилое помещение, которое ещё не принадлежит частному владельцу, но может поменять свой статус.

С точки зрения подобных перспектив всё жильё может быть поделено на три категории: частное, государственное и муниципальные с возможностью приватизации, а также ведомственное, государственное и муниципальное с запрещением перевода в частную собственность.

Перспективы приватизации, конечно, отражаются на отношении к такой жилплощади, но на процедуре заселения и оформления прописки это никак не сказывается. Ведь если жильё не приватизировано, это означает, что оно принадлежит государству или муниципалитету.

Можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру?

Прописка когда-то была признана явлением, которое ограничивает права граждан на свободное перемещение, поэтому её заменили на менее радикальный термин – регистрация.

Однако зависимость человека от формальной привязки к месту постоянного проживания сохраняется. Мало того, существует ответственность за проживание без регистрации.

По этой причине люди стараются зарегистрировать своё пребывание на конкретной жилплощади даже без проживания в ней.

Регистрация как юридическое явление регламентируется следующими нормативами разных уровней:

• Конституцией РФ (ст.27);
• Жилищным Кодексом;
• Законом №52420-1 (о праве на свободу передвижения);
• Постановлением Правительства N 711 о регулировании миграционных процессов;
• Регламентом ФМС предоставления услуги по регистрации граждан;
• Постановлением Правительства N 713 о правилах регистрации.

Прописать человека в квартиру, которая принадлежит государственным или муниципальным органам власти, можно даже в том случае, если вся семья выступает против легализации нового жильца. Мало того, это можно сделать даже в том случае, если превышены все санитарные нормы количества квадратных метров, приходящихся на каждого жильца. Всё зависит от того, что это за человек.

Если в квартире уже кто-то живёт и зарегистрирован, то для подселения нового жильца и оформления его регистрации необходимо получить письменное согласие всех жильцов. Причём мнение ответственного квартиросъёмщика существенной роли уже не играет.

Таким образом, принципиальная возможность прописки человека в квартире, не находящейся в частной собственности, существует даже для людей, не являющихся формально членами проживающей семьи.

Есть вопрос или нужна помощь юриста? Воспользуйтесь бесплатной консультацией:

Однако препятствием к такому действию является желание каждого, кто успел пройти регистрацию по данному адресу раньше претендента, а также санитарные нормы размеров жилплощади относительно проживающих там людей.

Особенности прописки ребенка и родственников

В процедуре прописки в жилые помещения, не находящиеся в частной собственности, существует следующая иерархия очерёдности вселения.

1. Вне очереди находятся несовершеннолетние члены семьи. Дети, родившиеся от супругов, прописанных в квартире, подлежат регистрации согласований. В данном случае не принимаются во внимание даже санитарные нормы плотности заселения жилплощади.
2. Первоочередным правом на вселение и регистрацию пользуются супруги и их родители. Однако в данном случае нужно пройти процедуру согласования всех уже проживающих в квартире родственников. После получения письменного согласия от каждого жильца в прописке может быть отказано даже жене или мужу, если вселение нового человека нарушит санитарные нормы.
3. В последнюю очередь могут быть зарегистрированы все остальные родственники: бабушки, дедушки, тёти, дяди, племянники, братья, сёстры и т.д. Эта вторая очередь родства является и последней. Иными словами, прописать в квартиру всех родственников, кроме супругов, детей и родителей можно только в том случае, если все, кто уже живёт в квартире, согласны на подселение, а санитарные нормы при этом не будут нарушены.

Обойти препятствия на пути заселения и регистрации можно только в особых случаях. Как правило, эти случаи рассматриваются в судебном порядке. Например, суд может обязать власти зарегистрировать бабушку или дедушку ответственного квартиросъёмщика, если они находятся в беспомощном состоянии. Аналогично может решаться судьба внуков, оставшихся без попечения родителей.

Как зарегистрировать постороннего человека?

Прописать постороннего человека в неприватизированную квартиру можно, но при следующих условиях.

1. Необходимо письменное согласие не только ответственного квартиросъёмщика, но и всех жильцов.
2. Количество проживающих на данной жилплощади людей, учитывая и нового претендента, должно соответствовать норме жилой площади, приходящейся на одного человека.
3. Владельцы квартиры (органы муниципальной или государственной власти) не должны возражать против появления ещё одного жильца.

Проблема состоит в том, что каждый человек, пройдя процедуру регистрации, обретает новые права. В частности, он может претендовать на свою долю в приватизированной квартире, если такая процедура состоится.

Как выписать прописанного человека?

Порой выписать гражданина из муниципального или государственного жилья проще, чем прописать.

Человек, не являющийся собственником жилья, может его лишиться на основании:

• не корректного поведения (пьянства, дебоши, шум в ночное время и т.п.);
• длительного отсутствия по неуважительным причинам (к уважительным относятся командировки, излечение, учёба и т.п.);
• самовольного подселения посторонних людей;
• использования квартиры не по назначению (устройство мастерской, торговой точки и т.п.);
• совершения незаконных действий (устройство притона, места хранения наркотиков и т.д.);
• отсутствия платежей за пользование коммунальными услугами;
• признания вселения в квартиру незаконным действием.

Лишение регистрации на данной муниципальной или государственной жилплощади осуществляется через суд. При достаточной совокупности доказательств вышеперечисленных действий или бездействий суд обычно выносит решение о принудительном выселении человека, что автоматически влечёт за собой и лишение виновного регистрации по данному адресу.

Лишить человека регистрации только по желанию всех, кто проживает совместно с ним в одной квартире, невозможно. При этом степень родства этого человека с остальными жильцами не имеет значения.

Какие могут быть последствия, если в неприватизированной квартире никто не прописан?

Если в квартире, принадлежащей муниципалитету или государству, никто не зарегистрирован, то она считается не заселённой.

Такая логика основана том, что в неприватизированной квартире могут жить только те, кто заключил договор социального найма. Несмотря на то, что изначально при вселении семьи в свободную квартиру подобный договор подписывает один человек, именуемый ответственным квартиросъёмщиком, все, кто регистрируется впоследствии по данному адресу, автоматически включаются в этот договор.

Это означает, что право на проживание в данной квартире имеют те, кто в ней прописан. Это право остаётся за любым зарегистрированным жильцом даже в том случае, если ответственный квартиросъёмщик умирает или уезжает.

Семья живёт в неприватизированной квартире до тех пор, пока хоть кто-то в ней прописан. В этом состоит принципиальное отличие от положения собственников приватизированной квартиры. Отсутствие прописки в приватизированном жилье означает только повышение суммы квартплаты, поскольку без ориентира на количество зарегистрированных людей она рассчитывается по полной стоимости.

Конечно, муниципальные власти должны посетить формально опустевшую квартиру. Если там продолжают проживать люди, то принимаются меры по их выселению или, наоборот, регистрации.

Однако может сложиться ситуация, при которой никто из проживающих на данной жилплощади не вправе претендовать на заключение договора социального найма.

В этом случае производится выселение на добровольной основе или через суд.

Для того, чтобы этого не произошло, следует ответственно относиться к процедуре регистрации, отслеживать ситуацию и вовремя договариваясь с родственниками и ответственным квартиросъёмщиком.

Несмотря на то, что жильё принадлежит муниципалитету, жилищное благополучие проживающей там семьи зависит от дисциплинированности, юридической грамотности и персональной ответственности всех жильцов данной жилплощади.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в данной статьей могла устареть. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Для решения своего вопроса заполните следующую форму или позвоните по телефонам, указанным на сайте, и наши юристы Вас бесплатно проконсультируют!

Источник: https://UrMetr.com/kvartira/propiska/registratsiya-v-neprivatizirovannoj-kvartire

Прописка в муниципальное жилье супруги, мужа, детей

Прописка в муниципальной квартире радикально отличается  от процедуры прописки в приватизированное жилье. Различны правила  и пакет документов, подаваемых для постановки на регистрационный учет. Ниже мы постараемся вкратце дать ответ на вопрос как прописаться в муниципальную квартиру.

Ст. 40 Конституции гарантирует право граждан на жилье

Какое жилье называется муниципальным

Фонд муниципального жилья является собственностью муниципальных властей, которые, согласно договорам социального найма, предоставляют нанимателю право проживать и прописать себя, близких родственников (жену, мужа, детей, родителей).

Получить разрешение на прописку или временную регистрацию в неприватизированной квартире  третьих лиц, пусть даже и приходящихся родственниками, крайне проблематично. В таком жилье граждане имеют право жить, пользоваться коммунальными услугами, сдавать помещение в аренду, но дарить, продавать, завещать не могут.

Чтобы узнать, как получить муниципальную квартиру, нужно обратиться в администрацию вашего города проживания с большим пакетом документов, чтобы встать очередь на квартиру.

Прописать можно, но кого?

Прописка в неприватизированную квартиру по соцнайму возможна при согласии ответственного нанимателя. Именно он должен знать, как прописаться в неприватизированную квартиру, соблюдая закон.

Можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру без особых хлопот? Ответ – да, если это будет прописка жены к мужу в муниципальную квартиру, прописка родителей, детей.

Прописать  чужого человека или дальнего родственника возможно, но процедура оформления более длительная и не всегда заканчивается положительным результатом.

https://www.youtube.com/watch?v=Otu0mdOFLyQ

Прописка в неприватизированной квартире по упрощенным правилам относится только  к  жене/мужу/детям/родителям ответственного квартиросъемщика

Что нужно для прописки в муниципальное жилье

Имея на руках договор социального найма, ответственный наниматель обращается в паспортный стол  или МФЦ со следующими документами:

• паспорта (прописываемого лица и нанимателя);
• договор на бессрочное пользование жильем;
• согласие всех проживающих;
• справка о лицевом счете;
• военный билет (мужчинам);
• свидетельство о браке (если прописываются супруги);
• выписка из домовой книги;
• листок убытия с прошлого места прописки.

Для ребенка возможна прописка в муниципальной квартире без согласия  нанимателя, членов его семьи.

При наличии согласия муниципальных властей, согласия всех прописанных на данной жилплощади людей, прописаться в муниципальную квартиру могут родственники нанимателя.

Стадии  временной  регистрации в муниципальное жилье

Как прописать человека в неприватизированную квартиру временно? Особенностью данного вида прописки является наличие согласия муниципалитета (так как жилье государственное).

Документы подаются в местный орган ФМС, который и будет согласовывать принятие решения с наймодателем. Ответ следует ожидать в течение недели.

По истечении указанного срока  прописываемое лицо получает либо справку  с временной регистрацией, либо отказ в регистрации.

Отказ обоснован  в случае:

• недостатка площади для прописываемого лица;
• задолженности по оплате коммунальных услуг;
• отсутствия согласия родственника.

Временная регистрация в муниципальной квартире не проставляется в паспорте гражданина.

Документы для временной регистрации:

• паспорта;
• экземпляр договора соцнайма;
• военный билет (для мужчин);
• свидетельство о рождении (предоставляют дети младше 14 лет);
• согласие на временную прописку всех прописанных в квартире + письменное согласие ответственного нанимателя.

За что могут выселить

Из выше изложенного понятно как прописаться в муниципальную квартиру. Дальше узнаем, могут ли выселить из неприватизированной квартиры.

Выселение бывает добровольным и принудительным

Добровольное выселение происходит в случае снятия человека с регистрационного учета в связи с переездом на другое место проживания.
Если у жильца и членов его семьи нет желания выселяться, их все равно могут выселить принудительно. Закон считает, что такое выселение возможно только по решению суда.

Жильца могут выселить  принудительно в случае, когда:

• занимаемая жилплощадь использовалась в качестве производственного помещения, а не проживания;
• не соблюдались правила проживания с соседями;
• нанесен технический вред помещению или помещение пришло в негодное состояние;
• закончен срок действия договора соцнайма.

Процедура оформления и прописки граждан бесплатная. Обязательное условие – присутствие всех прописанных совершеннолетних  граждан лично. В случае отсутствия одного из прописанных, прописка в муниципальной квартире без согласия и присутствия этого гражданина не делается.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5a7ebe61f03173f63cff98b5/propiska-v-municipalnoe-jile-suprugi-muja-detei-5a7ec914a815f11941fd54cb

Прописка в неприватизированную квартиру (регистрация) 2021 – в муниципальной, ребенка, правила, новорожденного, родственника, временная

Получение прописки в неприватизированной квартире требует к себе знания не только законодательных норм, но и некоторых немаловажных особенностей.

Рассмотрим подробней порядок получения регистрации в неприватизированной недвижимости.

Что нужно знать?

Прежде чем приступить к рассмотрению основного вопроса, изначально нужно знать некоторые основные моменты.

Нормативная база

Процедура получения прописки в неприватизированную недвижимость регулируется в 2021 году следующими законами:

Дополнительно не стоит забывать об ответственности, которая может наступить из-за отсутствия регистрации. Данный вопрос регулируется ст. 19.15 КОАП и ст. 322 УК РФ.

Прописка в неприватизированную квартиру

В зависимости от того, в какую недвижимость и кто именно планирует поселиться, предусмотрены и свои нюансы, о которых нужно знать.

В муниципальную

В большинстве случаев, трудности с пропиской и заселением в муниципальную квартиру напрямую связаны с отсутствие разрешения со стороны владельцев жилья и уже проживающих в нем граждан.

Трудность может возникнуть и в том случае, когда появляется необходимость в получении согласия гражданина, который прописан по факту, но уже продолжительный период в квартире не проживает. Часто бывает, что гражданин переехал в иной регион и связь с ним потеряна.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

В остальных случаях механизм получения прописки является стандартным.

Постоянная

Прописка в неприватизированную квартиру предоставляется на постоянной основе. Иными словами, она не имеет каких-либо временных ограничений.

Такая регистрация может быть оформлена исключительно по месту проживания, а не пребывания, если речь идет о временной регистрации.

Временная

Процедура получения временной регистрации осуществляться на общих условиях. Единственное различие заключается только в том, что данный вариант прописки имеет ограничение по времени.

Иными словами, она может быть получена максимум на 5 лет, после чего возникает необходимость в ее повторном оформлении.

По завершению установленного периода прописка в неприватизированной квартире аннулируется.

К мужу

Семейный Кодекс РФ указывает на то, что супруги в обязательном порядке должны поддерживать друг друга в материальном плане. Данное правило распространяется и на вопрос относительно обеспечения жилой недвижимостью.

Исходя из этого, у супруга есть возможность зарегистрировать на своей территории супругу без получения какого-либо дополнительного разрешения.

Если же квартира в будущем будет приватизирована, то оба супруга имеют право на принятие в данном процессе непосредственного участия.

Несовершеннолетнего ребенка

На основании законодательства РФ, место проживания несовершеннолетнего ребенка определяется по тому адресу, где проживают его законные представители.

Если же родители проживают по отдельности, то ребенок должен быть зарегистрирован с тем родителем, с которым он видится наиболее количество времени.

Необходимо обращать внимание на то, что в процессе прописки граждан, которые еще не достигли 8-летнего возраста в неприватизированную квартиру, не нужно получать предварительного разрешения от владельцев либо же иных лиц.

Снятие ребенка с регистрационного учета может быть произведено только после документального подтверждения его мгновенной регистрации по иному адресу.

Новорожденного

Каждый житель России, который живет в неприватизированной квартире, имеет полное право на вселение своих несовершеннолетних детей. Данное правило распространяется и на новорожденных малышей, процедура регистрации при этом установлена законодательством РФ.

В процессе получения прописки, отсутствует необходимость в получении разрешения от иных нанимателей либо же владельцев жилой недвижимости – наймодателя. При этом нормы жилья также не берутся во внимание.

В Семейном Кодексе РФ четко указана необходимость проживания новорожденных малышей совместно с родителями.

В том случае, если регистрация будет осуществлена по месту проживания матери, то достаточно будет предоставить:

• нотариально заверенную доверенность от отца – если же супруги официально прописаны по разным адресам;
• справку относительно того, что у ребенка отсутствует прописка по месту жительства второго родителя.

Важно помнить: при наличии временной прописки у новорожденного он имеет полное право получить постоянную регистрацию.

Родственника

В зависимости от того, какая именно степень родства, определяется и порядок поучения регистрации родственниками.

К родственникам первой очереди относят:

• родителей;
• супруг;
• детей.

Для указанных категорий не предусмотрено каких-либо ограничений. Более того, не предусматривается и необходимость в получении разрешения владельцев недвижимости и иных прописанных в ней лиц.

К иным родственникам относят:

• сестер;
• братьев и так далее.

Законодательство РФ для них предусматривает обязательство по получению соответствующего разрешения от владельцев жилья.

Важно помнить: основные права и обязанности, которыми наделяются наниматели и зарегистрированные граждане, отображаются в главе 8.

Не родственника

По большому счету, прописка граждан, которые не являются родственниками нанимателя, является стандартным процессом.

Отличительной особенностью является только обязательство по вопросу получения предварительного письменного разрешения от уже зарегистрированных лиц.

Помимо этого, необходимо помнить о нормах жилплощади, которые в данном случае обязательно берутся во внимание.

Правила оформления

Механизм оформления прописки имеет вид:

1. Получение разрешения.
2. Сбор дополнительного пакета документов.
3. Обращение в регистрирующий орган.
4. Подача документов.

На основании принятой документации, уполномоченный орган принимает решение о регистрации.

Необходимые документы

Законодательством РФ установлен определенный пакет документов, который обязателен к предоставлению в уполномоченный орган.

В частности нужно подготовить:

• внутренний паспорт РФ заявителя;
• документальное подтверждение согласия всех без исключения совершеннолетних зарегистрированных граждан;
• соглашение социального найма – если имеется найм;
• заявление, составленное по установленным правилам.

По мере необходимости могут быть запрошены уполномоченными лицами и иные документы.

Образец согласия собственника на прописку здесь.

Заявление

Одним из ключевых этапов процедуры получения регистрации принято считать составление заявления.
Законодательством РФ установлена форма 6 – для прописки по месту проживания.

Непосредственно сам бланк подразумевает под собой напечатанный документ, у которого есть отрезной талон, однако допускается возможность указания в нем всех необходимых сведений нотариально доверенным лицом. Заявление должно быть составлено лично заявителем.

Образец заявления на постоянную регистрацию тут,

образец заявления на временную регистрацию тут.

Сроки и стоимость

Полученные документы регистрирующий орган рассматривает в течении 3 календарных дней.
За данный период будет произведена их проверка на предмет подлинности и вынесено соответствующее решение.

В некоторых случаях уполномоченный орган имеет право потребовать предоставить какую-либо дополнительную документацию. В таком случае период регистрации может быть продлен до 7 – 8 дней.

Стоит отметить, что получение прописки (не имеет значения постоянная либо временная) не требует каких-либо затрат. Иными словами плата за получение отсутствует.

Какие права получают жильцы?

Постоянная прописка в неприватизированной квартире предоставляет такие же права, как и иным зарегистрированным гражданам, а именно:

• возможность пользоваться жилой площадью без каких-либо препятствий и ограничений;
• претендовать на получение иной жилой недвижимости во время обмена;
• регистрировать своих родственников либо же несовершеннолетних детей без предварительного получения согласия;
• принимать участие в процессе приватизации.

Помимо этого не стоит забывать и о социальных правах, которые получают граждане РФ при наличии регистрации (возможность официально работать, устроить ребенка в школу и так далее).

Основания для отказа в регистрации

Законодательством РФ предусматривается единственное условие, которое может повлечь за собой отказ в получении регистрации.

В частности, статья 70 ЖК РФ отображает на то, минимально допустимая норма жилплощади на 1 человека должна быть не меньше 18 квадратных метров.

Исходя из этого, муниципальный орган не предоставит разрешение на получение прописки, если жилплощадь не будет отвечать данному требованию.

Одновременно с этим, правило не распространяется на родственников и несовершеннолетних детей.

Из второстепенных причин выделяют:

• предоставленные сведения являются недостоверными;
• предоставлен не полный пакет документов;
• в составленном заявлении имеются ошибки либо опечатки.

Если же по мнению заявителя отказ был неправомерен, то он имеет право подать жалобу в судебный орган в течении 10 дней с момента получения отказа.

Напоследок хотелось бы отметить, что данная разновидность прописки не влечет за собой какую-либо сложность. Достаточно при необходимости получить согласие и составить заявление без каких-либо ошибок.

На видео о регистрации

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyurist.ru/propiska/propiska-v-neprivatizirovannuju-kvartiru/

Прописка в неприватизированную квартиру ребенка или родственника

В настоящее время в России остается множество неприватизированного имущественного хозяйства, которое относится к муниципалитету. Жильцы, проживающие в таких квартирах, находятся там согласно составленному договору социального найма. Как правило, с одной стороны выступает юрлицо, а с другой – физическое. Из статьи вы узнаете, как осуществляется прописка в неприватизированную квартиру.

Каковы основания для проведения регистрации

Прежде чем прописать родственника или ребенка, необходимо выяснить, хочет ли этого владелец и другие лица, проживающие в имущественном хозяйстве.

Причем прописать третье лицо можно временно или на постоянной основе. Временная прописка подразумевает проживание гражданина без права собственности. А постоянная прописка позволит новому жильцу на равных правах принимать участие в приватизации квартиры.

Основные аспекты указаны в законодательных и нормативных документах:

1. Конституция.
2. Жилищный кодекс.
3. Законопроект № 52420-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения…».
4. Регламент ФМС.
5. Статья № 713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении правил прописки…»

Как прописать родственника

Порядок регистрационного процесса зависит от степени родства. Несовершеннолетние, дети прописываются без проблем, на это не требуется разрешение остальных проживающих.

Если же вам необходимо оформить в неприватизированном имущественном хозяйстве мужа/жену, сестру/брата, тетю/дядю, дедушку/бабушку, то потребуется получить письменное разрешение остальных проживающих (Регистрация в государственное жилище происходит на основе ст.

70 Жилищного кодекса РФ, а также Постановления Правительства РФ № 713 (ред. 2015 года).

Важная информация! Если законные представители прописаны по разным адресам, то ребенка прописывают на территорию отца или матери, но с письменного согласия одного из родителей. В будущем снять с регистрации несовершеннолетнего ребенка можно будет, если его сразу пропишут по новому адресу.

Как прописать нового жильца без родственных связей

Проведение регистрационного процесса не родственника чем-то схожа с осуществлением прописки родственника. Чтобы подать заявление на регистрацию, необходимо иметь при себе согласие всех жильцов, проживающих на данной территории.

Сотрудники ФМС проверят количество метров на каждого проживающего гражданина. Если после регистрации нового жильца, метраж не будет соответствовать норме, сотрудники вправе отказать в прописке.

Регистрационный процесс без права собственности

Если имущественное хозяйство, в котором проживают жильцы, не было приватизировано, то право собственности на нее остается за муниципалитетом, что позволяет ему:

• распоряжаться по своему усмотрению данным жильем;
• выдавать согласие на составление и подписание распоряжения социального найма, а также на осуществление прописки новых жильцов.

Соответственно, при подаче документации в ФМС, нужно обязательно получить согласие муниципалитета. Если вы забудете это сделать, ничего страшного, так как сотрудники ФМС сами запросят по своим каналам всю необходимую информацию. Единственное, что процедура продлится не 3 дня, а 7-8.

Важно! Без разрешения муниципалитета граждане не имеют право менять жилое помещение на другую территорию или регистрировать третьих лиц.

Когда не требуется согласие

При регистрации нового жильца, многих граждан интересует, когда не требуется согласие? Разрешение зарегистрированных в неприватизированной квартире лиц не требуется, если необходимо прописать несовершеннолетнего ребенка

Во всех остальных случаях необходимо согласие в письменном виде от всех зарегистрированных жильцов. Без этого процедура регистрации не будет возможна.

Каковы сроки

С момента прибытия в другой регион, гражданам разрешается находиться на новой территории на протяжении 90 дней с момента прибытия. Это специально установленный срок, в течение которого нужно подыскать новое жилье и прописаться там. Если по каким-то причинам невозможно оформить постоянную прописку, проводят временную регистрацию. Прописки на временной основе хватает на 5 лет.

Вся представленная документация рассматривается не дольше 3-х дней. После этого выдается регистрация. Если гражданин какой-либо документ забыл взять с собой, то сотрудники ФМС самостоятельно по своим каналам запросят все, что им необходимо для проведения процедуры.

Если по истечению 90 дней гражданин не получит регистрацию, то его ожидает штраф до 5 тысяч рублей, а в городах административного назначения – до 7 тысяч рублей. Штрафные санкции настигнут и владельцев жилья, которые предоставили свою территорию для проживания незарегистрированных граждан.

Права жильцов с постоянной пропиской в муниципальном жилье

Регистрация нужна для того, чтобы органы ФМС были в курсе, где и на каких основаниях проживает данный гражданин. Постоянная прописка в муниципальном жилье дает жильцам права следующего характера:

1. Пользоваться неограниченное количество данной территорией.
2. Прописывать малолетних детей без согласия оставшихся зарегистрированных лиц.
3. Участвовать в приватизационном процессе.
4. Получать иную площадь для проживания в процессе обмена.

Интересная информация! Постояльцы, дающие согласие на прописку нового жильца, должны понимать, что третье лицо сможет вместе с ними на равных правах участвовать в процедуре приватизации жилья, а значит, доли всех участников уменьшатся.

Из-за этой причины и берут письменное согласие. Ведь встречается множество случаев, когда зарегистрированные в муниципальном жилье лица не желают регистрировать нового жильца. В этом случае вопрос решается через суд.

Стоимость процедуры

Многие боятся проводить процедуру регистрации, так как считают, что на это уйдет много денег. На самом деле весь регистрационный процесс бесплатный. Даже не требуется оплачивать государственную пошлину и иные услуги специалистов. Но из практики можно сделать вывод о том, что некоторые расходы все же придется нести.

К примеру, если наниматель имущественного хозяйства по личным причинам не может присутствовать при проведении процедуры. В этом случае он нанимает доверенное лицо, которое будет находиться во время регистрации вместо владельца.

Для этого необходимо заранее оформить доверенность и заверить у нотариуса. Если лица, у которых необходимо взять согласие на регистрацию нового постояльца, находятся далеко (в командировке, в армии и т. д.

), то от них также потребуется заранее получить нотариально заверенные согласия.

Стоит учитывать, что правила прописки в муниципальное жилье имеют определенные нюансы, которые подлежат обязательному соблюдению.

Уважаемые читатели!

Статья описывает типовые ситуации, но каждый случай уникальный.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – задайте вопрос юристу через форму (внизу), либо через онлайн-чат или закажите обратный звонок через форму онлайн-консультанта и дежурный юрист сам перезвонит вам.

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://pravoved365.ru/pravo/zhilishhnoe-pravo/privatizacija/propiska-v-neprivatizirovannuju-kvartiru

В неприватизированной квартире прописан несовершеннолетний ребенок

Учёт регистрации по месту жительства в Российской Федерации является обязательным для всех граждан. При появлении в семье ребёнка, прямая обязанность родителей, закреплённая статьей 20 и 21 Гражданского кодекса Российской Федерации оформить новорождённому прописку в течении одной недели от даты получения свидетельства о рождении.

Если мама или папа ребёнка имеет в собственности жилую площадь, то процедура получения регистрации очень проста и занимает около одной недели. Но в Российской Федерации и по сей день очень часто встречается ситуация, когда в неприватизированной квартире прописан несовершеннолетний ребёнок.

Ниже мы рассмотрим особенности прописки новорождённых детей в муниципальной жилой площади.

Можно ли прописать ребёнка в неприватизированную квартиру?

Чтобы понять особенности прописки несовершеннолетнего гражданина, то есть ребёнка, в неприватизированную квартиру или комнату нужно разобраться на каком основании в этом помещении проживают родители.

Как правило, основанием для проживания граждан в неприватизированных комнатах или квартирах является договор социального найма:

• Одной стороной такого договора выступает собственник жилья – Юридическое лицо (муниципальная администрация).
• С другой – наниматель, лицо Физическое (гражданин).

При оформлении прописки в муниципальную квартиру в обязательном порядке требуется согласие всех жильцов этой квартиры, а также владельца помещения – муниципалитета. Эта норма закреплена Жилищным Кодексом, но под её действие не подпадает оформление регистрации несовершеннолетнего гражданина в квартиру/комнату, в которой уже прописан один из его родителей, попечителей или опекунов.

Нужно ли разрешение собственника?

Для прописки несовершеннолетних детей в жилье, где проживают их родители, не требуется разрешение ни других прописанных жильцов, ни собственника жилья – муниципальной администрации.

Если ребёнок не достиг 14 лет, также отсутствуют ограничения по жилой площади, то есть даже если по жилищным нормам площади для регистрации ещё одного жильца недостаточно – это не является основанием для отказа в прописке.

Непринятие ограничений по жилой площади регламентируется Семейным кодексом Российской Федерации.

Как прописать ребёнка в муниципальную квартиру?

Прежде чем заняться непосредственно процедурой оформлением прописки несовершеннолетнего гражданина в муниципальную жилую площадь, его родителям потребуется собрать список следующих документов:

• Заявление о получении постоянной регистрации по месту жительства по форме №1;
• Паспорт одного из родителей, опекунов, попечителей или усыновителей;
• Свидетельство о рождении;
• Справка — выписка из домовой книги;
• Информация о лицевом счёте, отсутствии задолженности по коммунальным платежам (выписка, которую дают вместе со справкой из домовой книги);
• Свидетельство о гражданском состоянии родителей (браке, разводе);
• В случае, если родители находятся в разводе, регистрация по адресу отца потребует нотариально заверенного разрешения матери, при регистрации по адресу матери согласие на прописку ребёнка не требуется.

Порядок действий

С перечисленным пакетом документов одному из родителей необходимо явиться в районное отделение Управления Федеральной Миграционной Службы, многофункциональный центр или паспортный стол и передать документы сотруднику (как оформить прописку в МФЦ подробнее здесь). С паспорта будет снята копия, и оригинал вернут владельцу. Остальные документы сотрудник примет в работу и вернёт Свидетельство о рождении вместе с бланком регистрации по адресу.

Также можно подать документы на регистрацию через интернет-портал Госуслуги или одноименное мобильное приложение (как прописаться по новому месту жительства через интернет читайте тут).

Непосредственное посещение Отделения ФМС в любом случае потребуется, но лишь для получения регистрации, даже если подача документов осуществляется в электронном виде.

Как выписать ребёнка с квартиры, смотрите в этом видео:

Заключение

Процедура получения регистрация для несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет с точки зрения юриспруденции максимально упрощена. Основанием для прописки ребенка по адресу родителей служит закрепленное в Семейном Кодексе право маленьких граждан Российской Федерации проживать со своими родителями.

Как изменить прописку в паспорте читайте в этой нашей статье.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Прописка» по ссылке.

Источник: https://napravah.com/kvartira/propiska/rebenka-v-neprivatizirovannom-zhilje.html

Прописка в неприватизированную квартиру (регистрация) 2021 — в муниципальной, ребенка, правила, новорожденного, родственника, временная

Прописка необходима каждому, кто живет или пребывает на территории России. Она бывает временная и постоянная, причем второй вид подразумевает закрепление за местом проживания.

Однако это место – не всегда приватизированная жилплощадь. Можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру? Безусловно и в государственное жилье можно прописать.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 577-04-19. Это быстро и бесплатно!

Скрыть содержание

О том, можно ли прописаться в общежитии, коммунальной квартире, а также апартаментах и лофте, вы можете узнать из наших статей.

Законодательная основа

Процессы оформления прописки контролируются:

1. ЖК России. Этот кодекс устанавливает основные правила пользования государственным жильем и фиксирует право быть прописанным в нем;
2. ГК РФ устанавливает права гражданского характера;
3. Закон РФ от 25.06.93г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»– один из главных актов, определяющих правила миграционного учета.

Большое значение имеют законы субъектов, определяющие нормы жилплощади на человека и другие нюансы данного вопроса.

Можно ли прописать в муниципальную квартиру другого человека? Первым зарегистрироваться имеет право тот, кто заключил договор социального найма и непосредственно стал нанимателем жилья.

Тем не менее, возникает вопрос, кто еще может быть зарегистрирован в такой жилплощади, и может ли вообще? Кого можно прописать в неприватизированную квартиру?

О разнице в понятиях «прописка» и «регистрация» вы можете узнать из нашей статьи.

Кого можно прописывать?

Кого можно прописать в муниципальную квартиру? Кроме самого нанимателя в неприватизированное жилье можно зарегистрировать членов его семьи. Это логично, не смотря на то, что договор заключается с одним человеком, проживает, чаще всего, он с семьей.

Оформление осуществляется на определенных условиях, но, для члена семьи не берется в расчет ограничение по площади помещения.

Могу ли я и можно ли прописать в муниципальную квартиру не родственника? В муниципальное жилье можно зарегистрировать не только члена семьи, но и постороннего человека. Однако в этом случае требуется соблюсти ряд правил:

1. Получить согласие собственника помещения или его уполномоченного представителя.
2. Определить размер помещения. Если площадь на одного человека не соответствует нормам, то регистрация не члена семьи невозможна.

В целом прописка лица, не являющимся членом семьи и вообще родственником нанимателя, возможна.

Узнайте на нашем сайте о том, можно ли прописаться в деревне или селе, на даче, а также в садовом товариществе (СНТ).

Согласие остальных

Во всех перечисленных ситуациях обязательно получение согласия всех зарегистрированных в муниципальной квартире. Это означает, что кроме всех прочих правил необходимо получить письменное подтверждение от каждого, кто уже прописан в квартире.

Возможна ли прописка в муниципальной квартире без согласия остальных проживающих? Без получения всех требуемых законом согласий прописаться в муниципальную квартиру не получится. Не касается это правило исключения – несовершеннолетнего ребенка, если хотя бы один из его родителей зарегистрирован в ней.

• В общем случае, если есть основания полагать, что отказ уже прописанных или наймодателя незаконен, все спорные ситуации придется решать при помощи суда.
• О том, сколько человек можно прописать в одной квартире, а также о том, как количество прописанных повлияет на размер квартплаты, вы можете узнать на нашем сайте.
• Как прописать человека в неприватизированную квартиру, с чего начать?

С чего начать, куда обратиться?

Как прописать человека в муниципальную квартиру? Первое, что нужно делать при оформлении чужого человека – получить разрешение наймодателя. Это обычно бывает сделать не так-то просто и на это требуется время. Следующий шаг –получение согласия от всех прописанных.

1. Где оформляют регистрацию?
2. Главное Управление по вопросам миграции МВД РФ – ответственный за регистрацию и миграционный учет орган.
3. Именно его решения относительно всех вопросов, связанных с регистрацией граждан, являются определяющими.
4. О том, нужно ли заранее выписываться, для того, чтобы прописаться на новое место, вы можете узнать из нашей статьи.

Какие документы необходимы?

Для проведения этой процедуры целесообразно заранее предусмотреть готовность некоторого набора документов. Обязательными в нем будут:

• паспорт заявителя или иной документ, подтверждающий личность;
• договор соцнайма на ту жилплощадь, к которой планируется прикрепить лицо;
• заявление стандартной формы;
• технические документы, определяющие площадь помещения;
• разрешение на оформление наймодателя;
• согласие тех лиц, которые уже зарегистрированы, и друге необходимые в отдельном случае бумаги.

Куда подавать документы? Отделение ГУвм МВД РФ – основное место подачи документов для получения прописки. Однако не только туда можно обратиться по данному вопросу. Есть и другие варианты:

• паспортный стол в ЖЭУ по месту расположения жилого объекта;
• МФЦ;
• портал Госуслуги в интернете.

О том, как зарегистрироваться в квартире временно через МФЦ, Госуслуги или почту, вы можете узнать из нашей статьи.

Сроки и стоимость оформления

• Обычно оформление длится до 7 дней с момента обращения.
• Однако в ГУвм МВД РФ оформляется этот процесс за 3 дня.
• При обращении в другие ответственные организации ожидание составит около 6 дней.

Эта процедура считается совершенно бесплатной. Государственная пошлина за получение прописки не взимается.

Однако если заявителю были предоставлены дополнительные услуги, то оплата будет соответствующей их объему.

Какие документы выдаются в результате? В стандартном случае после завершения процедуры взрослому (совершеннолетнему) заявителю ставится в паспорт специальный штамп. Несовершеннолетние же получают отдельную бумагу о наличии прописки.

Особенности и нюансы

Прописка в муниципальное жилье имеет некоторые особенности и сложности. из них – получение согласия всех зарегистрированных и, иногда, самого собственника. Кроме того, при наличии не всех документов или неправильном их оформлении в осуществлении процедуры может быть отказано.

Сам факт прописки, вопреки распространенному мнению, не дает права собственности на жилье (в случае с муниципальным это и так очевидно). Однако регистрация позволяет лицу пользоваться помещением и проживать в нем.

А вот выписать лицо без его желания и наличия достаточных оснований сложно. Это всегда судебная процедура, требующая сил, времени и денежных затрат.

Временная регистрация в муниципальной квартире более безопасна для нанимателя, так как кончается через определенный срок. Временную регистрацию в неприватизированной квартире можно не продлевать, тогда прописанные теряет право пользования жилым помещением. Однако если он не съезжает добровольно, придется обращаться в суд для принудительного выселения.

1. Для этого следует получить ряд согласий и собрать документы.
2. Все спорные и неопределенные моменты придется решать при помощи суда, так как без разрешения прописанных или собственника оформить ее в стандартном порядке не удастся.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: 

+7 (499) 577-04-19 (Москва)

Это быстро и бесплатно!

Источник:

Регистрация в неприватизированной квартире – правила, проблемы и нюансы

Неприватизированная квартира – это такое жилое помещение, которое ещё не принадлежит частному владельцу, но может поменять свой статус.

С точки зрения подобных перспектив всё жильё может быть поделено на три категории: частное, государственное и муниципальные с возможностью приватизации, а также ведомственное, государственное и муниципальное с запрещением перевода в частную собственность.

Перспективы приватизации, конечно, отражаются на отношении к такой жилплощади, но на процедуре заселения и оформления прописки это никак не сказывается. Ведь если жильё не приватизировано, это означает, что оно принадлежит государству или муниципалитету.