Как оформить налоговый вычет онлайн

Содержание
  1. Как оформить налоговый вычет с покупки квартиры онлайн. Инструкция :: Деньги :: РБК Недвижимость
  2. Инструкция по оформлению имущественного вычета
  3. Как изменится налог на продажу квартир в 2021 году
  4. Оформление налогового вычета через личный кабинет налоговой
  5. Шаг No2
  6. Шаг No3
  7. Шаг No4
  8. Шаг No5
  9. Шаг No6
  10. Шаг No7
  11. Шаг No8
  12. Шаг No9
  13. Шаг No10
  14. Шаг No11
  15. Шаг No12
  16. Шаг No13
  17. Шаг No14
  18. Шаг No15
  19. Шаг No16
  20. Шаг No17
  21. Шаг No18
  22. Давайте рассмотрим на примере успешно пройденную камеральную проверку
  23. Как оформить налоговый вычет через сайт ФНС: пошаговая инструкция
  24. 1. Зайдите в личный кабинет
  25. 2. Оформите усиленную неквалифицированную электронную подпись, если её нет
  26. 3. Выберите пункты «Жизненные ситуации» → «Подать декларацию 3‑НДФЛ» → «Заполнить онлайн»
  27. 4. Введите личные данные
  28. 5. Отчитайтесь о доходах
  29. 6. Выберите вычет
  30. 7. Добавьте подробности о том, что даёт вам право на возврат уплаченных налогов
  31. 8. Подготовьте декларацию к отправке
  32. Что делать дальше
  33. Как оформить возврат средств
  34. Как оформить налоговый вычет после покупки квартиры онлайн в 2021 году — pr-flat.ru
  35. Что такое налоговый вычет и кому он положен?
  36. Кто имеет право на налоговый вычет после покупки квартиры?
  37. Вычет может быть оформлен двумя способами:
  38. Сколько денег мне вернут в случае оформления налогового вычета?
  39. Когда можно подавать заявление на получение вычета?
  40. Как оформить налоговый вычет онлайн без посещения налоговой?
  41. Подача заявления на налоговый вычет и заполнение декларации 3-НДФЛ
  42. Сроки получения налогового вычета
  43. Как оформить налоговый вычет онлайн?
  44. Какие виды налогового вычета можно оформить через интернет-портал?
  45. Для удобной подачи декларации и получения возврата налоговых выплат предусматривается два интернет способа:
  46. Первичная регистрация на сайте, посвященном предоставлению услуг государственных органов
  47. Существующие способы удостоверения подлинности представленных личных данных для клиентов портала «Госуслуги»
  48. Для лиц, не использующих онлайн-банкинг указанных финансово-кредитных организаций, предусмотрено удостоверение личных данных с помощью следующих средств:
  49. Подача заявления на возмещение излишне уплаченных налогов на портале госуслуг
  50. Создание кабинета налогоплательщика на сайте Федеральной налоговой службы
  51. Как оформляется декларация на сайте налогового органа?
  52. Как получить налоговый вычет онлайн
  53. Какие есть способы оформления вычета онлайн?
  54. Возврат вычета через сайт ФНС: порядок действий пользователя
  55. Как направить декларацию через сайт «Госуслуги»?
  56. Оформление вычета онлайн: преимущества и недостатки

Как оформить налоговый вычет с покупки квартиры онлайн. Инструкция :: Деньги :: РБК Недвижимость

Как оформить налоговый вычет онлайн

Подробная инструкция со скриншотами по оформлению имущественного вычета

WAYHOME studio/shutterstock

После покупки недвижимости россияне могут вернуть часть уплаченных налогов из бюджета. Этим правом могут воспользоваться те, кто платит налог на доход физических лиц (НДФЛ). Для новоселов эти средства не будут лишними — их можно направить на погашение ипотечного кредита, ремонт, покупку мебели и другие нужды.

Вернуть можно 13% от стоимости квартиры, а оформить все необходимые документы — в режиме онлайн, не выходя из дома. Это несложная процедура. Рассказываем, как оформить налоговый вычет с покупки квартиры на сайте Федеральной налоговой службы (ФНС).

Россияне, которые имеют официальный доход и платят НДФЛ, могут вернуть 13% от стоимости квартиры. Государством установлен лимит — максимальная сумма, с которой гражданин может получить причитающиеся ему 13%, составляет 2 млн руб. Таким образом, вернуть получится 260 тыс. руб. Если квартира стоила меньше установленного лимита, то им можно воспользоваться при покупке другой квартиры.

Вернуть уплаченные налоги из бюджета также можно, если квартира куплена в ипотеку. Россияне могут получить 13% из бюджета от уплаченных процентов по жилищному кредиту. При этом лимит вычета выше — 3 млн руб. Таким образом, вернуть получится 390 тыс. руб. Воспользоваться этим правом можно только один раз.

В сумме эти два вычета составляют серьезную сумму — 650 тыс. руб. Если имущество было приобретено в браке и является совместной собственностью, то право на вычет имеет каждый из супругов. Таким образом, семья может вернуть до 1,3 млн руб. из уплаченных налогов.

Инструкция по оформлению имущественного вычета

Для оформления имущественного вычета необходимо зарегистрироваться в личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС. В него также можно войти, если у вас уже действует аккаунт на сайте госуслуг. После завершения регистрации в личном кабинете нужно получить электронную цифровую подпись и можно приступать к оформлению заявления на имущественный вычет с покупки недвижимости.

Здесь необходимо выбрать территориальный налоговый орган для подачи декларации и год, за который необходимо получить имущественный вычет.

Далее заполняем налоговую декларацию (по форме 3-НДФЛ) на сайте. Она подгрузится автоматически с необходимыми данными из справки по форме 2-НДФЛ. Если на сайте ФНС нет данных об уплаченных налогах за предыдущие годы, то справку можно получить из бухгалтерии по месту работы.

Выбираем объект недвижимости, в отношении которого нужно получить имущественный вычет, и вносим сумму расходов, потраченную на приобретение имущества.

Чтобы получить имущественный вычет онлайн, необходимо сделать сканы документов:

  • выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП);
  • при приобретении квартиры или комнаты — договор о приобретении квартиры или комнаты, акт о передаче квартиры или доли в ней или свидетельство о государственной регистрации права на квартиру или комнату (долю/доли в ней);
  • при погашении процентов по займу — целевой кредитный договор или договор займа, договор ипотеки, заключенные с кредитными или иными организациями, график погашения кредита (займа) и уплаты процентов за пользование заемными средствами;
  • документы, подтверждающие расходы при приобретении имущества (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы);
  • выписки из лицевых счетов налогоплательщика, справки организации, выдавшей кредит об уплаченных процентах за пользование кредитом об уплате процентов по кредиту или займу, ипотечному договору.

После загрузки и отправки всех необходимых документов нужно написать заявление о возврате уплаченных налогов из бюджета с указанием номера счета, куда нужно перечислить вычет. Далее ожидать рассмотрения заявления налоговым органом. Это обычно занимает три-четыре месяца.

Как изменится налог на продажу квартир в 2021 году

С 1 января 2021 год повышенная ставка налога на доходы физических лиц станет применяться и при продаже недвижимости свыше 5 млн руб. При продаже квартиры за 5 млн руб. и меньше ставка налога не поменяется — 13%. Если же стоимость квартиры будет выше установленной суммы, то повышенный налог в 15% придется заплатить со сверхдохода, а с оставшихся 5 млн руб. — 13% (650 тыс. руб.).

Сергей Велесевич

Источник: https://realty.rbc.ru/news/5efddbe79a7947243ac30134

Оформление налогового вычета через личный кабинет налоговой

Как оформить налоговый вычет онлайн

Оформление налогового вычета и подача 3-ндфл декларации посредством личного кабинета налогоплательщика.

Данное руководство подготовлено для людей, которые стремятся сберечь личное время и оформить социальный (обучение, лечение), либо имущественный (приобретение квартиры, дома, комнаты) вычет с помощью интернета. Налоговая специально создала личные кабинеты.

В них Вы оформляете декларацию и подтверждаете указанную информацию сканированными копиями документов. Ниже указана правильная последовательность выполнения всей процедуры.

 

Заходим на сайт  https://lkfl.nalog.ru/lk/. Для того чтобы авторизоваться в персональном кабинете, существует два варианта.
1 вариант: обратитесь в любую Федеральную налоговую службу. При обращении у Вас при себе должен быть паспорт и ИНН (копия, либо оригинал).

По месту прописки будет достаточно одного паспорта
2 вариант: имея подтвержденную, в авторизованном центре, учетную запись на сайте https://esia.gosuslugi.ru/ Вы можете войти в личный кабинет. Обратите внимание на то, что Ваша учетная запись должна быть полноценной.

Если аккаунт подтвержден посредством почты России (данные были отправлены по почте), то следует обратиться в центр, который можно найти на данном сайте https://esia.gosuslugi.ru/public/ra и заново подтвердить свою личность. При себе нужно иметь паспорт и оригинал СНИЛС.

После подтверждения личных данных в данном центре Вы сможете зайти в свой личный кабинет.

Шаг No2

Для того, чтобы подписать документы в последующих пунктах, войдя в личный кабинет, Вы должны получить сертификат ключа проверки электронной подписи. Чтобы его получить выбираете справа ПРОФИЛЬ.

Шаг No3

Следующим шагом Вам следует выбрать: получение сертификата ключа проверки электронной подписи.

Шаг No4

Затем из предложенных вариантов выпуска электронной подписи Вы выбираете наиболее подходящий. Ниже на изображении показаны 2 варианта. 1-й вариант: Ключ электронной подписи хранится на Вашем рабочей станции.

2-й вариант: Ключ электронной подписи хранится в защищенной системе ФНС России.

Шаг No5

Советуем Вам выбрать вариант: Ключ электронной подписи хранится в защищенной системе ФНС России. Использовать первый вариант нет никакой необходимости, так как он имеет более сложную структуру и не используется физическими лицами.

Шаг No6

Внимательно проверьте правильно ли Вы заполнили все свои данные. Убедившись, что поля заполнены верно сформируйте пароль.

Шаг No7

Системе нужно будет приблизительно 15 минут, чтобы сформировать пароль. Далее Вам следует обновить страницу. По завершению процесса у Вас внизу появится зеленая галочка с надписью “сертификат успешно выпущен”. После этого приступаем к следующим действиям.

Шаг No8

Следующим шагом Вы выбираете пункт: Налог на доходы физического лица и страховые взносы. Необходимый нам раздел: Декларация по форме 3-НДФЛ. (img)

Шаг No9

В верхней части сайта нажимаем на: заполнить/отправить декларацию онлайн. (img)

Шаг No10

После выполнения предыдущего пункта система перенаправит Вас на веб-страницу по заполнению декларации. Обратите Ваше внимание на то, что Вам будет предложено два варианта данного документа. В  варианте №1, Вы формируете абсолютно новый документ. Во втором, направляете уже сформированную декларацию. Нам нужно выбрать второй вариант и отправить уже готовый документ.

Шаг No11

Далее Вам следует выбрать файл, который Вы заранее подготовили в программе декларации в нужном формате (XML) и сохранили на Вашем компьютере. Как только нашли нужный файл нажимаете на кнопку ОТКРЫТЬ, а затем на кнопку ОК.

Шаг No12

После выполнения 11 шага Ваш документ загружен на сайт. Теперь нам нужно выбрать следующее: сформировать файл для отправки.

Шаг No13

После того как документ загружен на сайт, Вам следует дополнительно загрузить необходимые для подтверждения документы. Обязательно обратите внимание на то, что для каждого вычета, существует свой перечень документов. Чтобы загрузить нужный документ выберите: добавить документ.

Шаг No14

Перед загрузкой документов обязательно убедитесь, что их объем не превышает дозволенного. Максимальный объем всех документов должен быть не более 20 мегабайт. Один документ не должен весить более чем 10 мегабайт. Если ваши данные превышают вышеуказанные параметры, то их следует уменьшить с помощью специальных программ.

Например Вы можете использовать эту https://smallpdf.com/ru/compress-pdf. Обратите Ваше внимание на то, что на каждый документ нужно составить описание. В нем вы указываете к какой категории относится загружаемый документ. Например: договор купли продажи, ИНН, договор обучения.

После того, как Вы загрузили файлы и добавили к ним описание, выбираем: сохранить.

Рекомендуемые параметры для сканированных документов: разрешение 200-300 точек на дюйм, геометрические размеры изображения 1024*768, изображение должно быть черно-белым, сканированный документ сохраняется в JPG, PDF, TIF, PNG формате.

Как только Вы отсканировали нужные Вам документы обязательно проверьте их на качество, убедитесь, что весь текст хорошо читается. Для того чтобы убедиться в этом увеличьте Ваше изображение на 100%.

Так же обратите внимание, чтобы на отсканированных документах четко были видны все печати и подписи.

Шаг No15

Как только загрузите все нужные для оформления документы, спускаетесь в самый низ страницы и в поле “пароль” указываете данные, которые были сформированы в 6 шаге при формировании сертификата. После введения пароля нажимаем на кнопку ПОДПИСАТЬ И НАПРАВИТЬ.

Шаг No16

После вышеуказанных действий Вам приходит оповещение о том, что Ваш документ подписан и направлен в инспекцию федеральной налоговой службы. Сверху страницы будет указан номер Вашей декларации. Что свидетельствует о том, что все документы успешно отправлены.

Шаг No17

При желании Вы можете узнать, что в данный момент происходит с декларацией и в каком виде Ваш документ был направлен в налоговую службу.

Для этого Вам необходимо выбрать: декларация по форме 3-ндфл. Спуститься вниз страницы. Там Вы увидите список деклараций.

Если напротив документа стоит зеленая галочка с надписью “получена квитанция о приеме”, значит декларация успешно доставлена в ИФНС.

Шаг No18

Как только документ дойдет до инспекции, Вам будет предоставлена возможность отследить ход камеральной проверки. Чтобы это сделать Вам следует снова зайти в раздел декларации 3-ндфл, точно так же как мы это делали в шаге No8.

В данном разделе Вы увидите, что отправленный Вами, несколько дней назад, документ успешно размещен в федеральной налоговой службе. В 4-м столбце указан статус камеральной проверки.

Если по истечению 3-х рабочих дней в столбце отсутствует запись “Зарегистрирована в налоговом органе”, то Вам незамедлительно следует связаться с налоговой.

Давайте рассмотрим на примере успешно пройденную камеральную проверку

Для того чтобы проверить статус вашей камеральной проверки, Вам необходимо в личном кабинете выбрать раздел 3-ндфл (в шаге No8 подробно описано как это сделать). Проверьте статус документа, должно быть указано, что проверка завершена.

Рядом со статусом будет стоять время завершения проверки. Обратите Ваше внимание на следующую деталь, если процесс проверки декларации занял меньше 3-х месяцев, денежные средства раньше указанного срока Вы не получите.

Для получения денег необходимо выждать полностью 3 месяца со дня подачи документа. Праздничные дни так же учитываются.

Придерживаясь данной инструкции Вы самостоятельно, не выходя из дома можете отправить в налоговую инспекцию декларацию, сэкономив личное время. Так же в Вашем личном кабинете предусмотрена функция предоставления своих реквизитов.

Отправьте в налоговую заявление, указав в нем свои данные и ожидайте, когда инспекция перечислит на них денежные средства. Как подать заявление на возврат налога с реквизитами? Обратите Ваше внимание, данная функция становится активной только после появления статуса проверки: завершен.

Для того чтобы подать заявление с Вашими реквизитами, нам нужно в личном кабинете снова выбрать раздел 3-ндфл (шаг восьмой). В самом низу страницы выбираем: сформировать заявление на возврат. Следующий пункт: заполнение Вашего заявления.

Заранее возьмите реквизиты в банке и укажите их в последнем разделе “Указанную сумму необходимо перечислить на счет по следующим реквизитам”. Затем выбираете: сохранить и продолжить.

Когда загрузится следующая страница обязательно проверьте правильно ли Вы указали свои реквизиты.

Далее, в поле пароль введите данные при получении сертификата. Эти данные Вы получили при выполнении шагов No6-7. После заполнения пароля, выбираете: отправить.

На этом оформление всех документов завершается. Ваша декларация и реквизиты отправлены. Теперь Вам следует ожидать принятие решения в течение 10 дней. По истечению этого срока заявление появится в списке. Денежные средства будут переведены на ваши реквизиты в течение 30 дней. Все данные Вы можете просмотреть внизу страницы.

Источник: https://vichet.info/oformit-nalogovyij-vyichet-i-podat-deklaracziyu-3-ndfl-cherez-lichnyij-kabinet-nalogoplatelshhika.html

Как оформить налоговый вычет через сайт ФНС: пошаговая инструкция

Как оформить налоговый вычет онлайн

По закону россияне должны отдавать государству 13% от заработка в виде налога на доходы физических лиц. Однако в некоторых случаях деньги можно вернуть, если оформить налоговый вычет.

Для этого необходимо подать в налоговую инспекцию декларацию 3‑НДФЛ и направить документы, подтверждающие право на вычет. Раньше приходилось ходить в ФНС лично. Затем тестировались разные способы подачи бумаг в электронном виде, в том числе с заполнением декларации в специальных программах. Сейчас всё можно быстро и достаточно просто сделать через личный кабинет на сайте налоговой.

1. Зайдите в личный кабинет

Авторизоваться на сайте налоговой можно тремя способами:

  • С помощью логина и пароля от личного кабинета. Чтобы их получить, нужно лично обратиться в налоговую инспекцию с паспортом.
  • С помощью квалифицированной электронной подписи (ЭП), если она у вас уже есть. Если нет, это самый сложный и необоснованный для рядового налогоплательщика вариант. Её выдают в удостоверяющем центре, аккредитованном Минкомсвязи России, и она хранится на жёстком диске, USB‑ключе или смарт‑карте.
  • С помощью логина и пароля от «Госуслуг». Самый простой способ. Если у вас нет аккаунта, оптимальнее получить доступ к нему, а не к личному кабинету сайта ФНС, так как логин и пароль от «Госуслуг» пригодятся во множестве ситуаций.

2. Оформите усиленную неквалифицированную электронную подпись, если её нет

Кликните по своим фамилии, имени и отчеству, чтобы перейти на страницу профиля.

Пролистайте до «Получить ЭП».

Выберите, где будете хранить ключ электронной подписи: на своём компьютере или в защищённой системе ФНС России. Во втором случае вы сможете использовать ЭП на любом устройстве, в том числе на мобильном.

Проверьте правильность ваших данных, придумайте пароль и отправьте заявку. Оформление ЭП обычно занимает несколько дней. Здесь же можно зарегистрировать квалифицированную ЭП, если она у вас есть. Тогда оформлять другую подпись вам не нужно.

Когда ЭП будет оформлена, на этой же странице появится такое поле:

Обратите внимание: у подписи есть срок действия. Затем процедуру придётся повторить.

3. Выберите пункты «Жизненные ситуации» → «Подать декларацию 3‑НДФЛ» → «Заполнить онлайн»

Откроется форма для заполнения декларации.

4. Введите личные данные

Определите, в какой налоговый орган вы направляете декларацию. Если графа не заполнилась автоматически, уточнить это можно на сайте ФНС.

Выберите, за какой год вы хотите подать декларацию. Доступные указаны в выпадающем списке.

Укажите, впервые ли подаёте декларацию за этот год. Если нет, напишите, какая это версия документа по счёту.

Отметьте, являетесь ли вы налоговым резидентом. Для этого необходимо находиться в России 183 дня в году, за который вы подаёте декларацию. Если вы нерезидент, вычет вам не положен.

5. Отчитайтесь о доходах

Работодатели обязаны до 1 апреля направить в налоговую данные о ваших доходах. Если ваш наниматель уже успел это сделать, то соответствующие графы заполнятся автоматически.

Если нет, нажмите на кнопку «Добавить источник дохода» и введите нужную информацию вручную. Данные есть на справке 2‑НДФЛ, которую вам придётся взять, если ваш работодатель ещё не успел отчитаться о вашем доходе (подробнее об этом — ниже).

6. Выберите вычет

О видах вычетов Лайфхакер подробно писал в отдельном материале. Если вкратце:

  • Имущественный — при покупке жилья, строительстве дома, погашении процентов по ипотечному кредиту, выкупе у вас имущества для муниципальных и госнужд.
  • Стандартный — для родителей и усыновителей, инвалидов, Героев России, ликвидаторов аварии на Чернобыльской АЭС.
  • Социальный — на обучение, лечение, благотворительность, страхование, в том числе негосударственное пенсионное.
  • Инвестиционный — если вы зачисляли деньги на индивидуальный инвестиционный счёт.
  • При переносе убытков от операций с ценными бумагами, производными финансовыми инструментами, от участия в инвестиционном товариществе.

Одновременно можно выбрать несколько категорий. Но помните, что больше, чем вы заплатили в виде налога на доходы физических лиц, вам всё равно не вернут.

7. Добавьте подробности о том, что даёт вам право на возврат уплаченных налогов

Например, если оформляете имущественный вычет, введите данные о приобретённом объекте и договоре купли‑продажи.

Если стандартный — о себе и/или о детях.

Если социальный — введите в нужной графе потраченную сумму (её нужно подтвердить документами).

8. Подготовьте декларацию к отправке

На последнем этапе вы увидите, сколько денег вам готовы вернуть. Здесь это 6,5 тысячи, так как, по легенде, был заявлен вычет на обучение в размере 50 тысяч рублей. Кроме того, вы сможете скачать декларацию уже на бланке, чтобы ещё раз проверить её на ошибки.

Добавьте документы, обосновывающие право на вычет. Следите, чтобы бумаги были в формате JPG, JPEG, TIF, TIFF, PNG, PDF и весили не более 10 МБ каждая. Максимальный размер всех прикреплённых файлов не должен превышать 20 МБ.

Сейчас портал ФНС сам предлагает список документов, которые ведомство хотело бы получить. Раньше приходилось выяснять перечень самостоятельно.

Если ваши справки 2‑НДФЛ уже есть в базе налоговой (а это вы выяснили при заполнении информации о доходах), отдельно прикреплять их не нужно. Если данных ещё нет, в разделе «Дополнительные документы» прикрепите и 2‑НДФЛ — требования те же, что и для остальных бумаг.

Остаётся ввести пароль от электронной подписи и отправить документы на проверку.

Что делать дальше

Следите за сообщениями от налоговой.

Вас будут держать в курсе статуса вашей декларации. Если с ней всё в порядке, то в течение месяца вам оформят вычет.

Но у налоговой также есть право провести камеральную проверку, и тогда процесс займёт три месяца с момента приёма документов. Отсчёт ведётся не со дня отправки декларации, а именно с момента, когда её приняли.

Статус также можно посмотреть, выбрав пункты меню «Жизненные ситуации» → «Подать декларацию 3‑НДФЛ» → «Заполнить онлайн».

Если что‑то пойдёт не так, вам отправят сообщение или позвонит инспектор. В некоторых случаях вам будет достаточно отправить недостающие документы. Если в декларации были неточности, придётся подать её заново.

Как оформить возврат средств

Если налоговая отчиталась о завершении проверки, в том числе камеральной, пора оформлять заявление на возврат средств. Чтобы это сделать, выберите «Мои налоги» → «Переплата». В строчке с переплатой будет указана сумма, которую вы можете вернуть.

Вам предложат зачесть переплату в счёт задолженности по налогам, если она у вас есть.

za‑vychetom.ru

Если нет, переходите к следующему пункту и заполняйте заявление на возврат. Вам нужно указать реквизиты счёта, на который придут деньги.

Останется подтвердить данные и ждать. Деньги придут в течение месяца.

Источник: https://Lifehacker.ru/kak-oformit-nalogovyj-vychet/

Как оформить налоговый вычет после покупки квартиры онлайн в 2021 году — pr-flat.ru

Как оформить налоговый вычет онлайн

09.03.2021

Как известно, в России действует закон, согласно которому при покупке недвижимости граждане имеют право компенсировать часть потраченных средств, оформив налоговый вычет.

Как оформить налоговый вычет после покупки квартиры онлайн в 2021 году?

Рассказываем подробно о компенсации:

Как она рассчитывается?

Когда и кто может ее получить?

Как оформить налоговый вычет онлайн без посещения налоговой?

Что такое налоговый вычет и кому он положен?

Налоговый вычет – это возврат в виде денежных средств части ранее уплаченного гражданином налога на доходы физических лиц (НДФЛ).

НДФЛ – это налог на доходы физических лиц, рассчитывающийся как процент от налоговой базы — доходов налогоплательщика, уменьшенных на величину расходов/вычетов. На данный момент основная налоговая ставка НДФЛ в России – 13%.

Кто имеет право на налоговый вычет после покупки квартиры?

Правом на имущественный налоговый вычет обладает налогоплательщик, который приобрел квартиру в новостройке по договору долевого участия (ДДУ, переуступке по ДДУ), в готовом доме по договору купли-продажи или по договору мены с доплатой.

Вычет не применяется в следующих случаях:

– если оплата жилья произведена за счёт средств работодателей или иных лиц, а также за счёт бюджетных средств,
– если сделка купли-продажи заключена с гражданином, являющимся по отношению к налогоплательщику взаимозависимым (супруг/супруга, дети, родители и пр.)

Имущество, приобретенное супругами во время брака, является их совместной собственностью, поэтому они оба имеют право на вычет, в том числе право распределить его по договоренности. При этом родители, имеющие несовершеннолетних детей и приобретающие жильё в общую с ними долевую собственность, вправе применить имущественный вычет без распределения по долям.

Вычет может быть оформлен двумя способами:

– через возврат уже уплаченного НДФЛ в бюджет, при подачи заявления в налоговый орган,
– через освобождение от уплаты НДФЛ на будущие периоды, при оформлении вычета через работодателя.

Наиболее популярным является первый способ: денежные средства переводятся на указанный банковский счет заявителя после прохождения камеральной проверки декларации 3-НДФЛ.

Сколько денег мне вернут в случае оформления налогового вычета?

В состав расходов, учитываемых при расчёте имущественного налогового вычета, могут быть включены:

– расходы на приобретение квартиры (доли в ней), – на погашение процентов по ипотеке, оформленной на покупку квартиры (включая рефинансированные кредиты), – на приобретение отделочных материалов и оплату работ, связанных с отделкой квартиры, включая разработку проектной и сметной документации на проведение таких работ.

В составе имущественного вычета не могут быть учтены прочие расходы, в том числе связанные с перепланировкой/реконструкцией помещения, покупкой сантехники и иного оборудования, оформлением сделок и т.д.

Максимальная сумма расходов на приобретение недвижимости с которой будет исчисляться налоговый вычет – 2 000 000 рублей. То есть, сумма, которую можно компенсировать составит 260 000 рублей

Максимальная сумма расходов на приобретение жилья при погашении процентов по целевым займам (кредитам) – 3 000 000 рублей. Размер итоговой компенсации может составить 390 000 рублей.

С 1 января 2014 года предельный размер вычета применяется к расходам, понесенным на приобретение как одного, так и нескольких объектов недвижимости. Если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета не в полном размере, остаток вычета может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.

Когда можно подавать заявление на получение вычета?

В случае покупки квартиры в новостройке годом за который можно подавать заявление на налоговый вычет является год подписания акта-приема передачи жилья.

Например, ДДУ был оформлен в 2021 году, строительство дома завершилось в 2021-ом и в тот же период был подписан акт приема-передачи квартиры: подавать заявление на вычет можно с 2021 года.

Если квартира была куплена на вторичном рынке (в готовом доме) по договору купли-продажи или мены, то годом за который можно подавать заявление является год оформления права собственности.

Например, ДКП подписан в 2021-ом и в тот же календарный период произошла регистрация прав собственности покупателя: подавать заявление на вычет можно с 2021 года.

Заявление на возврат налога необходимо подать в течение 3 лет после окончания того года, за который оформляется вычет.

Как оформить налоговый вычет онлайн без посещения налоговой?

Оформить налоговый вычет после покупки квартиры возможно как при личном обращении в налоговый орган, так и онлайн. Второй способ является самым простым, так как он не требует заполнения декларации 3-НДФЛ и заявления на возврат в бумажном виде и позволяет сэкономить время на посещение инспекции.

Отметим, что дистанционная подача необходимых документов и заявления возможна лишь при наличии доступа в личный кабинет налогоплательщика физического лица на официальном сайте Федеральной налоговой службы. Для входа в личный кабинет можно воспользоваться данными, которые вы используете на сайте Госуслуг, либо обратиться в любой налоговый орган за предоставлением идентификационных логина и пароля.

Как оформить налоговый вычет онлайн без посещения налоговой?

Подача заявления на налоговый вычет и заполнение декларации 3-НДФЛ

Перед оформлением налогового вычета следует подготовить следующие документы:

> паспорт гражданина РФ, > договор, на основании которого была приобретена недвижимость, > акт приема-передачи квартиры (для новостроек), > документы, подтверждающие полную оплату за приобретенную квартиру, например, платежное поручение с отметкой банка об исполнении, > если при покупке использовались ипотечные средства – необходим кредитный договор, а также справка об уплаченных процентах, полученная в банке, > справку о доходах по форме 2-НДФЛ за год, за который оформляется налоговый вычет,

> выписку из ЕГРН с указанием правообладателя недвижимости.

Все документы, необходимые налоговому органу для проверки и принятия решения по возмещению НДФЛ, прикрепляются в виде сканированных файлов к обращению.

Далее необходимо создать обращение и заполнить декларацию по форме 3-НДФЛ.

ШАГ 1. В личном кабинете налогоплательщика физического лица следует перейти в раздел «Жизненные ситуации» и выбрать действие «Подать декларацию 3-НДФЛ», далее выбрать онлайн способ.

ШАГ 2. Заполнение декларации 3-НДФЛ.
Вероятнее всего информация по вашим доходам и исчисленным налогам уже будет отражена в системе ФНС, если нет – ее следует занести вручную, используя данные справки 2-НДФЛ.

Также в форме заполняются следующие поля:

– стоимость квартиры, – дата ипотечного договора (если применимо),

– сумма процентов, уплаченных по ипотечному кредиту (если применимо).

Сумма налогового вычета, которую возместят по итогам камеральной проверки вашей декларации и документов, рассчитается автоматически и будет отображена в сформированном документе.

ШАГ 3. Добавление скан-копий всех ранее перечисленных документов к сформированному обращению.

ШАГ 4. Онлайн подписание декларации по форме 3-НДФЛ. Это можно сделать с помощью электронной подписи, которая формируется онлайн на сайте ФНС в соответствующем разделе. Все, что вам понадобится, это ввести пароль, который вы укажете при запросе на ЭП.

Сроки получения налогового вычета

Камеральная проверка должна быть проведена налоговым органом по истечении 3 месяцев с даты подачи заявления.

В случае положительного решения, денежные средства будут переведены по реквизитам, указанным в заявлении, в течение 1 месяца.

Отслеживать статус обращения можно также онлайн, через личный кабинет налогоплательщика физического лица.

Источник: https://pr-flat.ru/blog/kak-oformit-nalogovyy-vychet-pri-pokupke-kvartiry-onlayn-bez-poseshcheniya-nalogovoy-podrobnaya-inst/

Как оформить налоговый вычет онлайн?

Как оформить налоговый вычет онлайн

Технический прогресс на месте не стоит и все большее количество документов можно оформить с помощью глобальной сети Интернет. С 2015 года гражданам предоставлена возможность получить налоговый вычет онлайн.

Для работающих граждан это наиболее удобная форма обращения в Федеральную налоговую службу, ведь документы не требуется приносить лично. Каким образом оформить такой имущественный вычет, затратив минимум времени и не простаивая часами в налоговой службе, будет изложено ниже.

Какие виды налогового вычета можно оформить через интернет-портал?

  • стандартный вычет, предоставляемый родителям несовершеннолетнего ребенка по месту работы. Сумма такого возврата колеблется в зависимости от определенных в законе обстоятельств, но никогда не превысить верхнего предела в 12 тысяч рублей;
  • возврат налогов при осуществлении расходов на лечение. К сожалению, сюда не относится очень дорогостоящие операции и реабилитация;
  • имущественный вычет на образование, как самого родителя, так и его ребенка. Но только при очной форме обучения;
  • вычеты, связанные с недвижимостью – на ремонт либо при покупке квартиры в 2021 году;
  • вычет за покупку онлайн-кассы и т.д.

ВАЖНО !!! Налогоплательщику нельзя забывать, что срок давности подачи обращения на возвращение налогов не превышает трех лет.

Для удобной подачи декларации и получения возврата налоговых выплат предусматривается два интернет способа:

  1. через сайт Госуслуги;
  2. кабинет налогоплательщика, зарегистрированный на портале налоговой службы.

Первичная регистрация на сайте, посвященном предоставлению услуг государственных органов

Первоочередно стоит заострить внимание желающего зарегистрироваться на том, что, в отличие от многих сайтов, процедура заполнения профиля с целью получение учетной записи, позволяющей осуществлять все желаемые действия, на рассматриваемом портале невозможна без предоставления документов удостоверения личности налогоплательщика. Загрузка скана либо фотографии паспорта не предполагается.

Возможна лишь форма регистрации так называемой упрощенной учетной записи, т.е. просто первый шаг к широким возможностям, предоставляемым данным интернет порталом. Но там лишь вводят фамилию, имя, отчество, контактный мобильный телефонный номер и данные электронного почтового ящика. Но потом все равно человек столкнется с настоятельной необходимостью подтвердить свою личность.

Следующий шаг – изменения статуса учетной записи с «Упрощенная» на «Стандартная» путем добавления паспортных данных и данных СНИЛС. Федеральная миграционная служба, а также Пенсионный фонд РФ проверят эти данные, что может занять до нескольких суток, в зависимости от количества заявок на регистрацию. Создать учетную запись могут не только граждане РФ, но и иностранцы.

Существующие способы удостоверения подлинности представленных личных данных для клиентов портала «Госуслуги»

Упрощенный порядок создания Подтвержденной учетной записи предусмотрен только для клиентов, пользующихся опцией онлайн-банкинга трех кредитных учреждений – Сбербанка, Тинькофф и Почта-банк.

Для лиц, не использующих онлайн-банкинг указанных финансово-кредитных организаций, предусмотрено удостоверение личных данных с помощью следующих средств:

  1. с помощью сделанного по почте кода подтверждения личности ( заказ делается в соответствующем разделе профиля);
  2. при обращении в центр обслуживания пользователей сайта «Госуслуги».

Подача заявления на возмещение излишне уплаченных налогов на портале госуслуг

Для начала налогоплательщику придется пройти процедуру авторизации в Личном кабинете (ввести регистрационные данные пользователя – номер телефона или адрес электронного почтового ящика, а также пароль).

В меню, расположенном в верхней части экрана, необходимо выбрать «Каталог услуг», где есть все предоставляемые порталом возможности.

Там будет раздел «Налоги и финансы», а именно его подраздел, посвященный ИНН, налоговым задолженностям, декларациям и доходам.

В этой налогово-финансового раздела пользователю, желающему получить вычет, нужно выбрать пункт о приеме налоговых деклараций (расчетов).

Следующий обязательный шаг – выбор строки «Представление налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (3-НДФЛ)». В открывшемся меню налогоплательщику будет предложено 4 способа представления декларации (лично в отделе налоговой службы, по почте, отправить уже заполненную декларацию в электронном виде или сформировать отчетную документацию онлайн).

Соответственно, при желании воспользоваться возможностями Глобальной сети для возврата налога, пользователь должен выбрать либо онлайн-заполнение декларации, либо отправку уже готовой декларации в электронном виде (бланк декларации или даже программу для ее заполнения в офлайн-режиме можно найти на сайте Федеральной налоговой службы РФ).

ВНИМАНИЕ !!! Более удобным будет непосредственное заполнение на «госуслугах». Пользователю не стоит бояться, что заполнять нужно всю декларацию сразу, не прерываясь. На сайте предусмотрено сохранения черновика заполненной части. Просто потом потребуется выбрать строку «Продолжить заполнение», а не «Заполнить новую декларацию».

В декларации указываются сначала личные данные: фамилия, имя и отчество, место и дата рождения, данные удостоверения личности, адрес места проживания (указать можно как место постоянной регистрации, так и временной, по месту фактического пребывания в данный момент).

Данные, указанные в разделе о доходах, в обязательном порядке подкрепляются отсканированной справкой 2-НДФЛ, выданной работодателем. Она прикрепляется отдельным файлом к самой декларации.

Следующим шагом будет выбор вида налогового вычета (например, за покупку онлайн кассы).

Подпись под декларацией ставится электронная неквалифицированная.

Портал «Госуслуги» позволяет подать декларацию только один раз. При этом вносить изменения можно только до ее загрузки на сайт.

Создание кабинета налогоплательщика на сайте Федеральной налоговой службы

Создать кабинет только в онлайн-режиме можно лишь в том случае, когда был создан аналогичный личный раздел на интернет-портале «Госуслуги». Тогда эти же данные подойдут для авторизации и на сайте ФНС.

Совершенно не обязательно регистрироваться на портале предоставления госуслуг. Можно завести личный кабинет только на сайте налоговой службы.

Предварительно необходимо будет посетить отделение налоговой, желательно, по месту постоянной регистрации. В этом случае достаточно будет только оригинала паспорта.

При обращении не по месту постоянной прописки необходимо будет предъявить и оригинал ИНН.

Так же, как и на Госуслугах, здесь надо будет оформить электронную подпись. Для этого нужен сертификат ключа проверки электронной подписи. В профиле пользователя будет соответствующий раздел «Получить ЭП».

Здесь можно не только оформить новую, но и зарегистрировать старую электронную подпись.

По рекомендации ФНС, хранить ключи к электронной подписи стоит в защищенной системе данного государственного органа, а не на рабочей станции пользователя.

В реквизитах ключа указывают Ф.И.О., СНИЛС, адрес проживания (либо пребывания), электронную почту. Далее пользователь указывает пароль с соблюдением всех указанных на сайте требований.

После отправки запроса на генерацию ключа уйдет от 10 минут до целых суток (но не более). Сигналом, что подпись успешно сгенерирована, будет строка «Сертификат электронной подписи успешно выпущен».

Если прошло более 24 часов, а подпись не создана, то пользователь обращается в службу поддержки ФНС.

Далее уже можно переходить непосредственно к процедуре получения возмещения.

Как оформляется декларация на сайте налогового органа?

Первоочередно, в личном кабинете необходимо выбрать подраздел, посвященный типичным жизненным ситуациям. Из девяти представленных пунктов пользователь выбирает шестой, который и посвящен заполнению данного документа.

Происходит переход на новую страницу, на которой есть три кнопки: первая позволяет произвести заполнение в онлайне, вторая делает возможным отправку уже созданного в специальной программе документа налоговой отчетности, а при нажатии на третью автоматически начнется скачивание программы заполнения.

ВНИМАНИЕ !!! Пользователь вправе избрать наиболее удобный вариант: либо выполнить заполнение непосредственно в режиме реального времени в интернете, либо оформить сведения о доходах при помощи скачанной программы в офлайн режиме.

В любом случае, для удобства пользователей, происходит указание на ошибки и неточности при заполнении. Это позволяет их оперативно исправить, в отличие, например, от отправки декларации почтой.

Обязательно указывается год, за который представляется отчет о доходах. Данные декларации должны быть подтверждены сканами документов. Для каждого вида налогового возмещения свой пакет документов.

Например, для вычета за онлайн кассу ип необходимы копии чеков на приобретение ККТ. Для загрузки документа есть кнопка «Прикрепить документ». Для документа в формате .pdf, .png, .jpeg или .

tiff размером не более 10 мегабайт необходимо указать краткую аннотацию (например, чек за покупку ККТ»).

Далее декларация удостоверяется электронной подписью. Пользователь может следить за историей движения своего документа в разделе своего профиля «Сообщения». Сюда придет электронное извещение об окончании проверки декларации и сумме возврата излишне уплаченного налога. Далее остается только дождаться перечисления суммы налогового возврата на счет налогоплательщика в избранном им банке.

Источник: https://jurists-online.ru/nalogi/nalogovye-vychety/kak-poluchit-nalogovyj-vychet-onlajn

Как получить налоговый вычет онлайн

Как оформить налоговый вычет онлайн

Время чтения 7 минутСпросить юриста быстрее. Это бесплатно! Размер шрифта: A+ | A−

Оформить налоговый вычет — например, имущественный, граждане России могут через онлайновые каналы коммуникации. Изучим то, как они могут быть задействованы на практике.

Какие есть способы оформления вычета онлайн?

Получить налоговый вычет онлайн (точнее, отправить в ФНС документы для его получения) российскому гражданину можно 2 основными способами:

  • через сайт ФНС;
  • через портал Госуслуги.

Есть, безусловно, и альтернативные методы взаимодействия в ФНС через интернет — например, с использованием специализированных систем документооборота, таких как СБИС или «Контур». Но, указанные методы, как правило, более предпочтительны для рядового гражданина, поскольку полностью бесплатны, а доступ к ним оформляется достаточно просто, без особых формальностей.

В свою очередь, если рассматривать лучший вариант из 2-х соответствующих методов, то таковым — но лишь с точки зрения налоговой отчетности, правомерно назвать задействование именно сайта ФНС.

Дело в том, что пользование его опциями не требует оформления и хранения на носителе пользователя отдельной квалифицированной электронной подписи, поскольку ЭЦП для сайта ФНС хранится в облаке.

На «Госуслугах» используется подпись, которая хранится у пользователя.

Поэтому, рассматривая то, как вернуть налоговый вычет онлайн, будем ориентироваться, прежде всего, на порядок действий в контексте пользования сайтом ФНС.

Изучим то, каким может быть данный порядок.

Возврат вычета через сайт ФНС: порядок действий пользователя

Важнейшее условие начала пользования сайтом ФНС — наличие у гражданина собственного аккаунта в Личном кабинете портала налоговой службы. Для того, чтобы зарегистрировать данный аккаунт, человеку нужно лично обратиться в ФНС с паспортом. Специалисты налоговой службы бесплатно создадут для заявителя доступ в Личный кабинет, выдадут логин и пароль для входа в него.

Примечательно, что активировать Личный кабинет на сайте ФНС можно с помощью аккаунта на «Госуслугах» (при условии, что у владельца данного аккаунта есть действующая электронная подпись). Если это так, то в ФНС идти не нужно (но при необходимости можно обратиться в ведомство за консультациями по активации Личного кабинета по телефону или через интернет).

Имея на руках логин и пароль от Личного кабинета, налогоплательщик для того, чтобы получить возврат НДФЛ, должен отправить в ФНС налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ.

Для этого нужно:

  1. Войти в личный кабинет.
  2. Выбрать пункт «Налог на доходы физических лиц», затем – «Заполнить декларацию».
  3. Ввести требуемые персональные данные (при необходимости пользуясь подсказками на странице), сведения о доходах.

Фактически, речь идет о заполнении полного электронного аналога декларации 3-НДФЛ. Здесь нужно корректно рассчитать текущий вычет, сведения по предыдущим вычетам. Заполняемая форма позволяет в автоматическом режиме проверять расчеты на предмет ошибок, и это весьма удобная опция.

  1. Прикрепить к форме декларации электронные копии документов на вычет (например, договор купли-продажи квартиры, банковские чеки и т. д.).

Общий объем файлов, которые прикрепляются к форме декларации, не должен превышать 5 мегабайт. Как правило, данного показателя удается достичь, если каждый из отсканированных документов будет иметь:

  • разрешение, не превышающее 300 DPI;
  • величину не более 1024 на 768 пикселей;
  • формат JPEG или аналогичный ему.

При необходимости картинку можно сделать черно-белой. Это не ухудшит ее читаемости, но может значительно уменьшить размер файла. Кроме того, все отсканированные документы можно отправить в ФНС архивом ZIP или RAR.

В любом случае все отправляемые документы следует предварительно просматривать на предмет читаемости.

  1. Отправить форму декларации и прикрепленные к ней документы, заверив их электронной подписью, которая выдается сайтом ФНС.
  2. Заполнить заявление на перечисление вычета.

Для этого нужно перейти в раздел «Итоги», расположенный в окне «Заполнение декларации», затем выбрать опцию «Возврат и уплата налогов», после – «Заявление». Затем нужно ввести необходимые данные и отправить документ в ФНС, заверив его электронной подписью.

Отслеживать статус документов, отправленных в ФНС, нужно в разделе «Документы налогоплательщика». Отслеживать статус проверки декларации — на странице «Статус 3-НДФЛ». При необходимости можно связаться с ФНС в целях получения дополнительных консультаций.

Стоит отметить, что в некоторых случаях налоговая служба может запрашивать представление дополнительных документов — причем, не через интернет, а в офлайне. Поэтому, для налогоплательщика важно указать в отправляемой заявке в ФНС корректные контактные данные для оперативной связи с ведомством.

Как направить декларацию через сайт «Госуслуги»?

Рассмотрев то, как заполнить 3-НДФЛ онлайн на сайте ФНС, изучим и то, как образом соответствующий документ может быть направлен в налоговую службу через «Госуслуги». Для решения данной задачи пользователю нужно:

  1. Оформить усиленную неквалифицированную электронную подпись в установленном порядке. Скорее всего, она будет размещена на внешнем носителе, и его нужно будет подключить к компьютеру.
  2. Авторизоваться на сайте «Госуслуги», используя имеющийся логин и пароль.
  3. Найти услугу «Подача декларации» через систему поиска.
  4. Установить программу «Налогоплательщик ЮЛ» с сайта ФНС.

С помощью нее нужно сформировать файловый вариант декларации 3-НДФЛ. Заполняется он по алгоритму, схожему с тем, что характеризует работу с онлайновой формой декларации на сайте ФНС.

Необходимо, сформировав декларацию с помощью указанной программы, сохранить ее в файл. Затем — сформировав заявку на отправку документа в аккаунте «Госуслуг», прикрепить данный файл к ней. После все документы отправляются в ФНС. При этом система «Госуслуг» выдаст номер запроса в налоговую службу. Его нужно будет записать для отслеживания статуса заявки.

Оформление вычета онлайн: преимущества и недостатки

Рассмотренная нами схема оформления вычета онлайн имеет как преимущества, так и недостатки.

К очевидным преимуществам отправки 3-НДФЛ и заявления на вычет через интернет можно отнести:

  • экономию времени, во многих случаях — денежных средств налогоплательщика (например, если он живет далеко за городом, и для оформления вычета в обычном, офлайновом формате, ему бы пришлось ехать в город);
  • возможность задействования автоматической проверки декларации с помощью онлайновых интерфейсов, что позволяет избежать ошибок при ее заполнении;
  • удобные, во многом понятные даже неопытному пользователю интерфейсы — как на сайте ФНС, так и на «Госуслугах».

В числе минусов рассматриваемой схемы отчетности:

  • необходимость, как минимум, 1 явки в ФНС для регистрации личного кабинета (но она, вместе с тем, может быть осуществлена налогоплательщиком раньше);
  • необходимость в оформлении квалифицированной подписи для «Госуслуг» (и она, конечно, к моменту отправки отчетности также уже может быть на руках у гражданина);
  • вероятность сбоев в получении доступа к интернету (данное обстоятельство, конечно, не имеет прямого отношения к функционированию сайтов, но все же требует рассмотрения);
  • вероятность получения со стороны ФНС требования о предоставлении тех или иных документов офлайн (и это практически сводит на нет многие из указанных преимуществ схемы).

Но, так или иначе, онлайновые способы оформления вычетов можно охарактеризовать как активно набирающие популярность. Они просты в осуществлении и бесплатны для пользователя.

Источник: https://law03.ru/finance/article/kak-poluchit-nalogovyj-vychet-onlajn

Вам нужно это знать
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: